大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业管理设备管理维护成本的问题，于是小编就整理了5个相关介绍物业管理设备管理维护成本的解答，让我们一起看看吧。
物业公司要用主营业务成本这个会计科目吗？
物业公司付环卫的垃圾费，如果物业公司是以清理垃圾为主营业务，则经营主营业务所付出的成本，记入“主营业务成本”会计科目。否则就是属于行政管理部门，为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用，计入管理费用会计科目。 管理费用是指企业行政管理部门，为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。
物业维修中如何做到降本增效？
降本增效可以通过合理规划维修项目来实现，例如统一采购维修材料，优化资源利用；建立健全的维修管理流程，减少重复劳动和浪费；引入先进的维修技术和设备，提高效率和质量；培训和激励维修人员，增强他们的专业能力和责任意识。
同时，建立健全的绩效评价体系，激励维修人员提高工作效率和质量，从而实现物业维修降本增效的目标。
物业公司用于维修的费用是多少？
这个没有固定数字，新小区前两年物业维修成本很小，设施设备都在保修期内，也就是换换灯泡等小活，不算人工成本每年几千元差不多了，但老旧小区就难说了，一年几万甚至十几万，各种设施设备老化，又达不到中修以上，只能物业承担费用。
如果是老旧小区，维修费支出肯定多，新小区相应少些。但维修费是否产生和支出，要看物业公司的物业服务质量。有的小区只收钱不服务，报修根本就不维修，小区破烂不堪，业主也无可奈何，最多以拒收物业费来抵抗。
车库管理费包括哪些？
车库的管理费包括：
1、人工成本：
停车场秩序管理人员人工成本。
2、设施维护成本：
停车场设备设施维护成本。
3、卫生维护成本：
停车场清洁卫生维护成本。
4、安全维护成本：
停车场消防安全维护成本。
5、监控设备维护成本：
停车场安防监控设备维护成本。
6、费用：
停车场消耗的水电能源费用。
7、办公费用及固定资产折旧：
物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧。
8、税金。
9、经营利润：
停车管理单位的经营利润。
以下是关于车库管理的相关材料：
1、充分保障业主对小区车库车位租售情况的知情权：
规定房地产开发企业或者其他房地产开发单位申请商品房预售时，必须按规划用于停放汽车的车库车位的相关信息填报完整的楼盘明细表和项目概况，并在“阳光家缘”网站公示。
2、保障业主的首先租售权：
房地产开发项目规划用于停放汽车的车位和车库数量无法满足本项目业主需要，开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争方式出售、出租。
地下停车场的管理费，我们小区物业就管卫生，扫一扫地面就行了。当然照明，门杆摄像头也都在管理费，也算够用。各小区条件不一样收费也不一样有没年800的，有600的，有400-500的。
主要是管理好，照明要亮，地面要干净。摄像头要清楚。要有保安巡逻。
一个1000户的小区物业公司需要多少运营成本？
一个1000户小区物业公司最多需要100万运营成本。
1户家庭一年的物业费是2000元，1000户能收200万，1个家庭一辆汽车还需要缴纳的停车费200万元，另外加上走亲戚停车费20万元。这样的小区一年能收停车费420万元，给保洁保安管理人员发工资150万，水电费暖气费支出50万元，物业公司老板一年收入220万元。
到此，以上就是小编对于物业管理设备管理维护成本的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业管理设备管理维护成本的5点解答对大家有用。
