大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业设备管理各级职责的问题，于是小编就整理了2个相关介绍物业设备管理各级职责的解答，让我们一起看看吧。
物业工程主管的职责是什么？
物业工程部有以下一些职责：
1、负责小区设施设备的接管验收工作。接收设施设备技术资料，分系统按照图纸和质量标准逐一进行检验验证和接管，并向开发建设单位及时提出整改意见、建议。
2、负责配合业主（住户）验房及向业主（住户）交房工作，对发现的问题及时督促开发建设单位进行整改。
3、负责对业主（住户）室内装修的审批、监管：
（1）对业主（住户）装修方案和装修申请进行审批。
（2）对装修现场进行巡视检查，及时发现违反装修施工管理规定和装修申请内容的情况，对违章装修提出整改措施。
（3）负责装修验收工作。
4、负责小区土建、电力、通讯、电梯、暖气、生活热水、给排水、保安、消防系统的运行管理和维修、维护保养。
（1）负责提出各系统的设备设施维修保养计划，并按月组织落实实施。
（2）负责公共区域设备设施的巡视检查和日常维护保养，以及接受公司其他部门和客户的报修，及时发现、处理和解决公共设备设施存在的问题，排除故障、消除隐患。
（3）负责高低压配电室、热力站、空调机房、水泵房的运行管理工作。
（4）负责对电梯维保单位的维修保养质量及服务质量进行跟踪和监督管理，每月对电梯进行巡视检查。
（5）负责对业主（住户）室内共用设施进行巡视检查和维修保养。
物业公司的责任和义务是什么？
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人，属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
物业公司的职责和义务如下：
1、物业管理安全。物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理;
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
4、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。
物业公司作为物业服务提供者，其主要责任和义务包括以下几个方面：
1.维护物业管理秩序：物业公司需要对小区、楼宇等物业进行日常的保洁、保安等服务，维护物业管理秩序，保障住户的安全和舒适生活环境。
2.设施设备维护和保养：物业公司需要对小区、楼宇等公共设施设备进行维护和保养，确保其正常运转和安全可靠。如电梯、消防设施、给排水设施、照明设施等。
3.收取物业费用：物业公司需要按照相关规定向业主收取物业管理费用，同时要定期公示物业费用使用情况，确保费用使用合理透明。
4.处理投诉和纠纷：物业公司需要及时处理业主的投诉和纠纷，维护业主的合法权益。
5.管理住户档案：物业公司需要对小区住户的档案进行管理，包括住户的基本信息、房屋面积、物业费用等信息。
到此，以上就是小编对于物业设备管理各级职责的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业设备管理各级职责的2点解答对大家有用。
